경기 의정부시 호원동 435 ✅ 우수한 교통 접근성 1호선 회룡역, 의정부경전철 범골역·발곡역 인접, 대중교통 접근성 우수 평화로·서부로·수도권제1순환도로 연결, 차량 이동 편리 ✅ 배후 주거·상업·교육 인프라 확보 호원동·발곡동 주거단지 배후, 안정적인 주거 수요 확보 롯데마트, 롯데하이마트, LG전자 베스트샵 등 생활 편의시설 밀집 신한대 의정부캠퍼스 인접, 교육·업무 기능 연계 가능 ✅ 근린·의료·주거시설 개발 최적지 제2종일반주거지역(용적률 250%), 최대 연면적 7,407㎡ 개발 가능 근린생활시설, 의료시설(병원), 실버타운, 문화·집회시설 등 다양한 용도 활용 가능 ✅ 미래가치 기대 7호선 연장(공사 중)으로 수도권 접근성 향상, 유동 인구 증가 기대 역세권·주거·상업이 조화된 생활 중심지로서 지속적인 성장 가능성 확보 ⛽ 문의: 1644-5133