공장창고 사출공장으로 사용중, 전기200Kw, 호이스트5톤, 태양광50Kw(포함) 1. 증설 비용 제로! 사출 및 제조 최적화 전기 200Kw & 호이스트 5톤 시너지 본 자산의 핵심 가치는 텅 빈 건물이 아닌, 즉시 생산 라인을 돌릴 수 있는 하드웨어가 완비되었다는 점입니다. 중전력 기계를 상시 가동하는 사출 공장에 걸맞게 **무려 200Kw 규모의 동력 전기**가 기본 인입되어 있어 계약 후 기계만 배치하면 바로 공장이 돌아갑니다. 여기에 육중한 금형 자재나 완제품을 안전하고 기민하게 들어 올릴 수 있는 **5톤 중량 규격의 호이스트**가 내장되어 조업 안정성을 완벽히 보장합니다. 2. 매매가 포함의 절대 보너스, 매달 고정 수입을 보장하는 태양광 50Kw 승계 제조업을 운영하는 대표님들의 가장 큰 고민은 고정적으로 나가는 여름·겨울철 산업용 전기세 부담입니다. 본 매물은 지붕에 **50Kw급 정식 태양광 발전 시설이 설치**되어 있으며, 이번 매매 거래 시 별도 비용 없이 온전히 매수인에게 승계됩니다. 매달 발전된 전력을 통해 공장 자체 소모 전력을 상쇄하여 전기세를 획기적으로 아끼거나, 한전에 역전송하여 고정적인 부가 매출 파이프라인을 구축할 수 있는 독보적인 재테크형 공장입니다. 3. 대지 302평의 실속형 단독 부지 및 명도 완료 즉시 입주 구조 대지면적 1,001.00㎡(약 302.8평) 위에 연면적 약 120평 규모의 지상 1층 공장이 알짜배기로 앉아 있어, 전면 마당을 활용한 화물 수송 차량의 진출입 및 자재 야적이 대단히 실용적입니다. 주출입구 기준 **남서향 구조**로 내부 채광이 우수하며, 2011년 준공 이후 사출 업종으로 정결하게 잘 관리되어 왔습니다. 현재 소유권 이전과 동시에 즉시 내부 세팅 및 공장 기계를 인입할 수 있도록 빠른 배려가 가능합니다.