【제주도 전 지역. 임대. 매매. 매물을 접수 및 중개합니다 . ☎ 연락주세요 ☎】 【1층: 보증금 7500만 / 년세 7500만원 (부가세 별도)】 【2층: 보증금 3700만 / 년세 3700만원 (부가세 별도)】 (※ 1층과 2층 통임대 진행도 가능하며, 세부 조건은 협의 가능합니다.) ▣ 매 물 정 보 ▣ ▶ 면적 : [1층] 전용 308.45㎡ (93.3평) / [2층] 전용 약 290㎡ (88평) ▶ 구조 : 오픈형 구조 (단독 상가 건물) ▶ 중개대상물 종류 및 용도 : 제2종 근린생활시설 ▶ 권리금 : 없음 (초기 투자 비용 최소화) ▶ 관리비 : 없음 ▶ 층수/총층수 : 1층 또는 2층 / 총 2층 ▶ 엘레베이트 : 없음 ▶ 옵션 : 전면 대형 노출 외관, 우수한 브랜드 홍보 효과 ▶ 입주 가능시기 : 9월 1일 이후 (협의 가능) ▶ 방향 : 동향 (대로변 기준) ▶ 주차 : 5대 ▣ 위치 VS 인프라 ▣ 신제주 핵심 상권 내 단독 건물: 제주시 노형동 월랑로 대로변에 위치하여 차량 및 유동인구의 시선을 사로잡는 뛰어난 가시성과 접근성을 자랑합니다. 압도적인 주차 편의성: 상권 내에서 보기 드문 '주차 30대 이상 가능'한 조건을 갖추고 있어, 차량 방문객 중심의 대형 업종에 최고의 메리트를 제공합니다. 풍부하고 안정적인 배후수요: 인근 대규모 주거단지와 상업시설이 밀집해 있어 고정 수요가 탄탄하며, 제주공항 및 신제주 중심권과 가까워 관광객 유입까지 기대할 수 있습니다. 추천 업종: 넓은 전용면적과 제2종 근린생활시설 용도로 대형 음식점, 베이커리 카페, 프랜차이즈 직영점, 병·의원, 학원, 플래그십 스토어 등 다방면으로 활용이 가능합니다. ▶▶▶ 더 궁금한 사항은 제주행운 공인중개사사무소 대표 김 인 순 ☎ 010-8661-1861