1. 동부지법 바로앞 위치한 사무실(파트너스1동 11층) -> 법무사, 세무사 추천 건물 2. 선호도 높은 건물로 매수이후 현재까지 한번도 공실 없었음 3. 문정동 외국인청 완공(26.6월), 위례신사선 확정 추진 등 개발 호재 있음 4. 사무실 분리공사로 활용도 좋음 5. 현재 임대(1천만/105만, ~26.10월), 월 주차 1대 기본 6. 매매 시 부가세 별도, 직거래(중개비 없음)