【제주도 전 지역. 임대. 매매. 매물을 접수 및 중개 합니다 .☎ 연락주세요 ☎ 】 【보증금 500만원 / 년세 1,000만원 】 ▣ 매 물 정 보 ▣ ▶ 면적 : 전용 76㎡ (약 23평) / 공급 78.19㎡ ▶ 구조 : 공간 분리형 구조 (교습소 성업 중) 스피치실, 개별 수업실, 상담실, 탕비실, 내부 화장실 1개 ▶ 중개대상물 종류 및 용도 : 제2종근린생활시설 (학원, 교습소, 사무실 등 즉시 가능) ▶ 권리금 : 500만원 (시설 및 인테리어 비용 포함, 협의 가능) ▶ 관리비 : 실비 별도 (자체 관리) ▶ 층수/총층수 : 1층 / 총 4층 (접근성 우수한 1층 대로변 인근) ▶ 엘레베이터 : 없음 (1층 매물로 이용 무관) ▶ 옵션 : 에어컨 3대, 바닥 난방 시설(2개 공간), 대형 거울, 맞춤 책장, 조명, 파티션 등 완비 ▶ 입주 가능시기 : 즉시 입주 가능 (현 교습소 운영 중으로 시설 그대로 인수 가능) ▶ 방향 : 남향 기준 (채광 우수, 밝고 환한 분위기) ▶ 주차 : 인근 주차 편리 (주차 스트레스 없는 쾌적한 환경) ▣ 위치 VS 인프라 ▶ 동초등학교 후문 바로 옆, 최고의 교육 인프라 초등학교와 인접해 있어 학생들의 안전한 등하원 동선이 확보되며, 학부모님들의 접근성이 매우 뛰어난 항아리 상권입니다. ▶ 인테리어 비용 Zero! 즉시 운영 가능한 완벽한 시설 기존 대표님께서 감각적인 공간 분리 공사와 시설 정비를 마친 상태입니다. 에어컨 3대와 바닥 난방은 물론, 교육용 가구(책장, 거울 등)가 완비되어 있어 추가 비용 없이 몸만 들어오셔서 바로 수업 및 영업이 가능합니다. ▶ 풍부한 배후 수요와 쾌적한 환경 탄탄한 주택가 초입에 위치하여 고정적인 원생 모집에 유리하며, 건물주 분들이 매우 친절하시어 안정적인 장기 운영이 가능합니다. 독서논술, 영어·수학 교습소, 공부방, 심리상담센터, 개인 스튜디오 및 일반 사무실로도 강력 추천합니다. ▶▶▶ 더 궁금한 사항은 제주 코끼리 공인중개사사무