🏢 아산 음봉 1,440세대 독점 단지내 상가 매매｜월세 나오는 수익형 1억 🏘️ 음봉 삼일원앙아파트 1,440세대를 통째로 끼고 있는 단지 내 독점 상가입니다. 💰 지금 보700/월50으로 세 맞춰진 세 안고 사는 수익형 물건이에요! 📐 면적 102㎡(31평) ➖➖➖➖➖ 💡 왜 이 물건이어야 하는지? 1️⃣ 1,440세대 독점 배후 (2명씩만 잡아도 2,880명 🚶) 2️⃣ 보700/월50 세팅 완료 → 9,500 매입 시 수익률 약 6% 💵 3️⃣ 매매 1억2천 → 9,500까지 조정 가능, 가성비 끝판왕 ✂️ ➖➖➖➖➖ 📍 입지 / 교통 / 인프라 🚗 신불당 바로 넘어가면 나오는 음봉 산동리 핵심 단지 🏘️ 1,440세대 생활동선 그대로 흡수 🅿️ 주차 21대 → 외부 고객 유입도 가능 ➖➖➖➖➖ ✅ 매수전 Check Point! 🏗️ 1997.8 준공·총 4층 중 3층·엘베 없음 🔑 임대중(보700/월50, 올해 5월 만기) → 세 안고 매입 📊 외형보다 배후·수익률·매입가 '숫자 3개'로 판단! ➖➖➖➖➖ 🎯 이런 분께 추천! ✔️ 소액으로 안정적 월세 수익형 원하시는 분 ✔️ 배후세대 탄탄한 '망하지 않을 자리' 찾는 분 ✔️ 화려함보다 수익률 우선하는 실리형 투자자 ▶매물번호 No. 10928 🏢 매물 간단 요약 *상가:102㎡(31평) *매매,임대:매매 1억원 or 보700/월50만 *용도:근린생활시설 *입주:협의 *사용승인:1997.8.30 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝!