[주인직거래] 병원 성업 중인 깨끗한 상가! 매매·임대 동시 진행 (즉시 입주) 안녕하세요! 중개수수료 없는 주인 직거래 매물입니다. 현재 건물 내 병원이 성업 중일 정도로 유동인구가 풍부하고, 관리가 아주 깨끗하게 잘 된 상가입니다. 즉시 입주 가능하니 편하게 검토해보세요! ▣ 매물 기본 정보 • 입주 시기: 즉시 입주 가능 (공실) • 거래 형태: 주인 직거래 (중개보수 절약) • 건물 특징: 현재 병원 성업 중인 깔끔하고 관리 잘된 건물 • 주차 여부: 건물 내 주차장 완비 • 상권 특징: 유동 인구 풍부하고 접근성 좋은 자리 ▣ 거래 조건 (개별 분할 또는 3개 호실 통임대 가능) ① [311호] 개별 매매 및 월세 가능 • 면적: 29.7평 • 매매가: 2억 9,500만 원 • 임대료: 보증금 1,500만 원 / 월세 120만 원 ② [309호~311호] 3개 호실 통임대 (대형 평수) • 면적: 총 90평 (일괄 임대) • 임대료: 보증금 4,500만 원 / 월세 400만 원 ▣ 추천 업종 (입지 최적) • 의료 시설: 병원, 의원 입지 적극 추천 (메디컬 시너지 효과 우수) • 사무실/교육/상업: 보험회사 사무실, 학원, 키즈카페 등 다목적 활용 가능 상세한 사항이나 상가 방문을 원하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다. 📞 문의 연락처: [ ***-****-**** / ***-****-**** ]