실거래가 약 2950만원. 관리비없음. 매장운용은 이랜드가 하기에 건물주와 관계없음. ☆본매물은 《수익형상가》입니다. 글을 끝까지 읽어보시고 챗보내주시기 바랍니다☆ 불광역 NC백화점 집단계약중 현재 월295,000원정도 임대료 발생 연수익 11프로입니다 임대료는 조금씩오르고 있습니다 19년 이랜드와 전세보증금 3,416,704원 받았기때문에 거래시 보증금제외 2950만원가량 내시면됩니다 ☆지하1층은 다른층보다 분양가가 높았기때문에 보증금 임대료도 많이 받았어요 거래시 원하시면 중개사사무실통해 거래하고 수수료는 저만 내겠습니다 평일엔 통화는 어렵고 문자나 당근챗만가능하니 답변이 느리더라도 양해부탁드립니다 현재는 29년까지 전체거래라 개인적운용 즉 개인이 영업할 수없어요 ☆ 개인적으로 영업가능하냐 이런 질문엔 답변안하겠습니다 실평수1평으로 무슨 영업을 하시겠다는건지도 모르겠고 3천만원짜리 상가사서 그것도 서울에서 영업하겠다는 기대도 이해가 안됩니다 ☆ 엘스컬레이트쪽이라 입주초기에도 임대유치한 좋은자리입니다 집단거래종료를 감안하면 좋은입지입니다 상가주변에 개발호재가 있어 장기적으로 가치상승을 기대할수있습니다https://m.blog.naver.com/seoulgongin2026/2, ***-****-****