🏨 기장역 차량 2분 숙박시설ㅣ객실 20개 운영중ㅣ월매출 발생 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 숙박시설 매물입니다. 🚩 입지환경 🛣 4차선 도로 접함 → 차량 이용 고객의 접근이 편리한 대로변 위치 🏨 숙박시설 및 음식점 밀집 → 숙박업 운영에 적합한 상권 형성 🚉 기장역 (고속철도) 차량 2분 → 철도 이용객 유입이 가능한 교통요충지 🌊 일광해수욕장 차량 3분 → 관광객 방문이 꾸준한 해안 관광권역 👥 공사현장 출장객·기장체육관 방문객 유입 → 다양한 객실 수요층을 확보할 수 있는 환경 👉 관광·출장·행사 수요를 두루 품은 기장 숙박상권 중심권 📍 매물정보 ✅ 소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 교리 ✅ 매도금액: 17억원 ✅ 감정가: 19억5,000만원 ✅ 대지면적: 303.3㎡ (91.75평) ✅ 연면적: 458.19㎡ (138.60평) ✅ 건축면적: 145.66㎡ (44.06평) ✅ 규모: 지하 1층 ~ 지상 4층 ✅ 용도지역: 제2종일반주거지역 ✅ 주구조: 철근콘크리트조 ✅ 주용도: 숙박시설(여관) ✅ 객실수: 20실 운영중 ✅ 화장실: 22개 ✅ 총주차대수: 20대 이상 ✅ 방향: 서향 (주된 출입구 기준) ✅ 사용승인일: 1995년 12월 4일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ✔ 객실 20실 운영중 → 인수 후 즉시 영업 가능한 운영형 자산 ✔ 월매출 2,500만~2,900만원 발생 → 실제 매출이 확인되는 수익형 매물 ✔ 2년 전 내부 전체 리모델링 완료 → 추가 시설투자 부담을 줄일 수 있는 상태 ✔ 1실 1주차 가능 → 숙박시설 경쟁력을 높이는 운영 여건 ✔ 감정가 19억5,000만원 대비 매매가 17억원 → 가격 메리트를 갖춘 매입 기회 🚨 실시간 추천 매물 보러가기 토지·건물·공장·주택 매물 업데이트 중👇