화곡동 호스텔 사업 검토 추천 건물(매매) 토지현황 1. 소재지 : 강서구 화곡동 - 일반상업지역 2. 면적 : 165 제곱미터(49.91 평) 3. 매매가 : 30억 원 4. 중개대상물종류 : 대 5. 거래형태 : 매매 건축물현황 1. 소재지 : 강서구 화곡동 2. 면적 : 680.12 제곱미터(205.73평) 3. 매매가 : 30억 원 4. 중개대상물종류 : 오피스텔(31개호실) - 임대현황 유선 문의 5. 거래형태 : 매매 6. 총층수 : 1층 ~ 7층 7. 입주가능일 : 입주 및 명도 협의 8. 방 / 욕실 수 : 31개 호실(오피스텔) - 각 호실별 개별 화장실 9. 준공일 : 2009년 10월 21일 10. 주차대수 : 건축물대장상 주차 5대 11. 관리비 : 사용량에 따른 공과금 개별 납부 12. 방향 : 주출입구 기준 남서향 13.위반건축물 사항 : 해당없음 ※ 일반상업지역 내 입지와 우수한 접근성을 바탕으로 호스텔 전환 가능성은 물론, 외국인 장기체류 레지던스·코리빙·기업 기숙사 등 다양한 운영 전략을 검토할 수 있는 자산으로 판단됩니다 ※ 특히 김포공항, 마곡 업무지구, 홍대권역을 연결하는 입지적 강점을 활용할 경우 향후 안정적인 임대수익과 자산가치 상승도 기대해볼 수 있습니다 ※ 본 건의 인허가 가능성, 수익성 분석 및 최적의 운영방안에 대한 보다 상세한 검토가 필요하신 경우 유선으로 문의 주시면 전문적인 상담을 통해 안내드리겠습니다. 리더스 법무사 행정사 공인중개사 사무소 대표 법무사·행정사 ·공인중개사 : 김지연 사업자번호 : 312-66-00141 중개업등록번호 : 11440-2017-00154 법무사 소속 : 서울 서부지방법무사회 소속 서울특별시 마포구 동교로 12길 12, 1층 우측 부동산문의 : 02-332-2270 법무사·행정사문의 : 02-6956-2268 / 010-2662-2841