😊 🥕 [매매] 청북IC 3분! 도크 설비와 대형 가설 천막을 갖춘 2,000평 단독 공장·물류창고 💰 매매가격: 75억 원 (3.3㎡당 375만 원 ) 📍 매물 위치: 경기도 평택시 청북읍 삼계리 메인 2차선 도로변 📐 부지 면적: 약 2,000평 (계획관리지역 / 도로지분 포함) 🏢 건물 연면적: 총 856평 (1층 공장 786평 + 2층 복층 사무실 70평) 🎪 보너스 공간: 야외 가설 천막 총 240평 완비 (100평 + 140평 구조) 🏗️ 건물 층고: 처마고 9~10m / 중앙 최고 높이 14m (적재 효율 최적화) 🔌 주요 설비: 상하차용 도크(Dock) 및 캐노피 완비, 동력 전기 50kw, 지하수, 정화조 🔑 입주 시기: 계약 시 빠른 명도 및 즉시 협의 입주 가능 ✨ 매물 핵심 포인트! 🚚 청북IC 3분! 츄레라 진출입 완벽한 특급 교통망 📦 도크(Dock) 설비 완비 및 최고 14m 높은 층고 공장 내부에 캐노피와 도크 시설이 완벽하게 설치되어 있어 날씨에 구애받지 않고 안전한 상하차 작업을 하실 수 있습니다. 최고 높이 14m의 웅장한 층고를 자랑하며, 필요 시 내부에 있는 공장 랙(Rack) 설비도 무상 양도가 가능해 시설 비용을 크게 아낍니다. 🎪 가설 천막 240평 서비스 공간 및 복층 사무실 넓은 1층 공장(786평)과 시스템 에어컨이 완비된 2층 복층 사무실(70평)로 구성되어 있습니다. 이에 더해 마당에 가설 천막 총 240평이 깔끔하게 시공되어 있어 넉넉한 비가림 적재 공간을 보너스로 여유롭게 활용할 수 있습니다. 🏭 계획관리지역 정식 공장등록 가능 성장관리계획구역 내 계획관리지역으로 정식 공장등록이 가능하며 업종 제한이 적습니다. 2017년 사용승인된 건물로 내외관 관리 상태가 매우 우수하고 위반건축물 사항도 없는 정직하고 깨끗한 단독 매물입니다. 📱 평택 청북신도시와 서평택 일대에서 대형 공장, 토지, 물류창고 매매를 전문으로 중개하는 성공 파트너 부동산입니다.