※ 담당중개사 : 이규철 공인중개사 ☎ 031-923-8945 ☏ 010-5587-7249 위에 번호로 연락주시면 빠르게 상담가능합니다. ※ 호수로와 연결된 신축급 통건물 매매 물건 ※ ★ 건물현황 : 지하 1층, 지상 3층 건물(연면적 271.5평) - 지하1층 : 274.4(83평) / 제1종근생 - 1층 : 203.99㎡(62평) / 제1종근생 - 2층 : 205.98㎡(62평) + 넓은 테라스 / 제2종근생 - 3층 : 188.38㎡(57평) / 2종근생 사무소 - 화장실 : 2층 남자화장실 & 3층 여자 화장실 - 엘리베이터 1대 - 주차 : 6대 이상 ★ 매매가 : 22억(절충가능)★ ★ 진입도로 : 왕복 4차선 호수로 접함 - 제2자유로 능곡IC 바로 앞(약 610m) - 바로 삼성당다리 버스정류(약 150m)_도보 2분거리 ★ 추천업종 : 회사 사옥, 창고, 종교시설등 ★ 매물특징 - 왕복 4차선 호수로와 접한 매물 - 신축급으로 내부 공간 깔끔하고 공실임 - 현재 공실로 매매 후 언제든지 입주 가능함 - 바로앞 버스 정류장이 있어서 직원들 출퇴근도 편리함 - 제2자유로와 인접하여 서울로 출퇴근도 쉽 - 건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있으나 현재 양성화 진행중이고 매매시까지 양성화가 안될시 철거비용을 추가로 지원해 줄 예정 ※ 담당중개사 : 이규철 공인중개사 ☎ 031-923-8945 ☏ 010-5587-7249 위에 번호로 연락주시면 빠르게 상담가능합니다.