🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 📞 소속공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 사직야구장 인근 + 약 29평 + 무권리 사무실 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 사직동 중심 생활권 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 2000 / 월세 100 (부가세 별도) ✔ 관리비 없음 ✔ 추천 업종 : 사무실, 상담실, 교육공간, 예약제 업종 ✔ 입주 : 즉시 또는 협의 가능 ✔ 구조 : 3층 / 약 29평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] * 소재지 : 부산광역시 동래구 사직동 [의뢰인 요청으로 상세 지번 비공개] * 면적 : 94.72㎡ (약 29평) ※ 현장 확인 권장 * 층수 : 3층 / 총 지하1층~지상4층 * 승강기 : 없음 * 주차 : 없음 * 방향 : 남향 (주 출입구 기준) * 용도 : 제2종근린생활시설(사무소) * 사용승인일 : 1985.11.27 * 위반건축물 : 건축물대장상 기재 없음 * 방 : 0개 / 화장실 : 1개 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 관리비 없는 사무실 ✔ 약 29평의 넉넉한 공간 ✔ 사직야구장 인근 ✔ 대단지 아파트 생활권 ✔ 사직동 먹자골목 인근 ✔ 무권리 → 초기 비용 부담 절감 ✔ 즉시 활용 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] * 인터넷·TV·전기·수도·가스 등 공과금 별도 * 주차 및 승강기 없음 * 실제 면적 및 내부 상태 현장 확인 권장 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 공인중개사가 직접 임장하고 촬영한 실제 매물입니다. 사진과 영상을 충분히 확인하신 후 관심 있으시면 편하게 문의 부탁드립니다. 실제 검토하시는 분들께 더욱 빠르고 자세한 안내를 드리고 있습니다.