◎ 매물 설명 ◎ ☞ 교통 : 용마산역 도보 7분(528m), 버스정류장 도보 4분(364m) ☞ 대지 : 100.8㎡ (30.49평) ☞ 연면적 : 159.36㎡ (48.2평) 지하1층~지상4층(다가구주택 3가구) ☞ 매물특징 : 지하철 7호선 용마산역 역세권 용마산성당 인근, 2003년식 반듯한 빌라식 다가구주택 통매매 총 3가구 중 현재 2가구 임대, 4층 1가구(방2) 주인 사용 중 나머지 임대 중(월세 수익 90만원) 현재 기보증금 1억7000만원, 실매수가 5억8000만원 4m 북도로에 접한 집으로 대지 평가 가치 높은 필지에 현재 모아타운 대상지 선정 지역으로 향후 개발 가능성 높아 투자가치 아주 좋습니다. (현재 조합 설립 직전 단계, 조합원 지위 문제 없음.) ☞ 건물 현황 1층 : 필로티 주차장(주차 3대 가능) 2층(방2) : 보1억원 / 월40만원 3층(방2) : 보7000만원 / 월50만원 4층(방2) : 주인 거주 중 임대 보증금합 : 1억7000만원 / 월세수익 : 90만원 ☞ 생활, 편의 : 동부간선도로, 동일로, 중곡초, 용마중, 주민센터, 구민회관, 면목시장, 홈플러스, 용마산, 폭포공원, 중랑천 체육공원 등 교통, 편의, 쇼핑, 여가 시설 등도 인접하여 생활 편리합니다. Ⅰ 계약부터 입주까지 성실 책임 중개 Ⅱ 계약 시 등기부등본, 계약서, 확인설명서, 공제증서 등 제공 Ⅲ 잔금일 등기 현황 한번 더 체크하여 안전 물건 확인 ⅳ 협력 은행을 통해 빠른 대출 확인해 드립니다. ※ 신축 및 구옥 전월세 or 매매 물건 다수 보유 ※ 평일 , 주말 , 언제든 상담 가능합니다. ========================================== ☎ 명가부동산 02-492-5700 ☎ 대표 : 봉필범 010-6311-0101