◎ 매물 설명 ◎ ☞ 교통 : 용마산역 도보 10분(630m), 버스정류장 도보 3분(200m) ☞ 대지 : 120㎡(36.3평) ☞ 건물 : 지하1층~지상3층, 연면적 249.4 ㎡(75.4평) ☞ 매물특징 : 면목4동 중곡초등학교 인근 6미터 이면도로 사거리 코너에 위치한 목 좋은 상가주택 배후에 500세대 이상 대단지 아파트와 다가구 주택 빌라 밀집 지역으로 유동인구 많고 상권 좋습니다. 3층(방3개)에 주인 거주 중으로 입주 가능하고 월세 수익도 185만원 발생하여 수익률도 좋습니다. ☞ 건물 현황 지하1층(상가 1개 호실) : 월세 임대 지상1층(상가 2개 호실) : 월세 임대 지상2층(상가 1개 호실) : 월세 임대 지상3층(주택 1호실, 방3개) : 주인 거주, 입주 가능 보증금 합 - 2300만원 / 월세 합 - 185만원 ☞ 생활, 편의 : 중곡초, 용마중, 주민센터, 구민회관, 면목시장, 홈플러스, 용마산, 폭포공원, 중랑천 체육공원 등 교통, 편의, 쇼핑, 여가 시설 등도 인접하여 생활 편리합니다. Ⅰ 계약부터 입주까지 성실 책임 중개 Ⅱ 계약 시 등기부등본, 계약서, 확인설명서, 공제증서 등 제공 Ⅲ 잔금일 등기 현황 한번 더 체크하여 안전 물건 확인 ⅳ 협력 은행을 통해 빠른 대출 확인해 드립니다. ※ 신축 및 구옥 전월세 or 매매 물건 다수 보유 ※ 평일 , 주말 , 언제든 상담 가능합니다. ========================================== ☎ 명가부동산 02-492-5700 ☎ 대표 : 봉필범 010-6311-0101