📍 삼산동 업스퀘어 인근 단층 1층 구조의 음식점 운영 매장입니다. 주차장 면적 활용도가 높아 차량 방문 고객을 받는 외식업에 맞습니다. 🔖 매물번호 14313 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📌 기본 정보 • 1층 약 37평 • 보증금 2,000만 원 / 월세 300만 원 • 부가세 별도 • 관리비 실비 납부 • 현재 음식점 운영 중 • 권리금 있음 / 문의 • 모든 시설 인수 가능 • 대장상 주차 1대 / 현황상 주차장 면적 넓음 📌 권리금 조건 기존 음식점 시설을 활용하면 초기 공사 범위와 오픈 준비 시간을 줄일 수 있습니다. 권리금과 시설 인수 범위는 조건에 따라 협의 가능하니 편하게 문의 주세요. 📌 공간 포인트 • 업스퀘어 인근 외식 상권 • 출입 동선이 단순한 단층 구조 • 홀·주방 설비 확인 가능한 운영 매장 • 주차 활용도 높은 음식점 자리 📌 핵심 요약 삼산동에서 주차와 운영 동선을 중요하게 보는 대표님께 맞는 음식점 매물입니다. 기존 시설 인수가 가능해 외식업 창업 준비 부담을 줄이고 빠르게 검토할 수 있습니다. 공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 대표님이 원하는 조건을 먼저 듣고, 그 기준에 맞는 자리를 빠르게 정리해드립니다. 업종 적합성, 운영 동선, 비용 부담, 협의 가능성까지 함께 살펴 불필요한 시간 낭비를 줄여드립니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소