✅ 1층 약 37평 / 보증금 2,000 / 월세 300 ✅ 부가세 별도 / 관리비 실비 납부 ✅ 현재 음식점 운영 중 / 권리금 있음 / 시설 전체 인수 가능 🔖 매물번호 [14313] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 삼산동 업스퀘어 인근 상업시설과 외식 수요가 이어지는 라인에 위치한 1층 음식점입니다. 단층 구조라 출입 동선이 단순하고, 현황상 주차장 면적이 넓어 차량 방문 고객 안내가 필요한 업종에 맞습니다. 📌 현장 체크 포인트 • 약 37평 규모 • 홀·주방 설비 확인 가능 • 대장상 주차 1대 • 현황상 주차장 면적 넓음 📌 인수 포인트 현재 음식점으로 운영 중이라 기존 시설 상태를 현장에서 바로 확인할 수 있습니다. 새로 주방과 홀을 전부 맞추는 자리보다 준비 범위를 줄여볼 수 있고, 시설 인수 조건은 권리금과 함께 협의 가능합니다. 📌 이런 대표님께 추천드립니다 업스퀘어 인근에서 1층 음식점 자리를 찾는 분, 고객 주차 안내가 중요한 외식업을 준비하는 분, 한식당·고깃집·샤브샤브처럼 홀 운영 비중이 있는 업종을 보시는 분께 맞습니다. 📌 추천 업종 한식당, 고깃집, 샤브샤브, 중식당, 일식당, 가족 외식 매장, 회식형 음식점, 프랜차이즈 외식업 공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소