경기도 평택시 청북읍 안청로8길 28
- 거래
- 매매 15억원
- 전용면적
- 495.86㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 2018년
😊 🥕 [매매] 15억 급매! 보증금 8500/월520만 전 층 만실, 청북중심상가 150평 근생 통건물 (공실 걱정 제로 고수익 건물주 되기) 💰 매매가격: 15억 원 (중심상가 내 원가 이하 파격 초급매!) 📍 매물 위치: 경기도 평택시 청북읍 옥길리 청북신도시 중심상업지구 요지 📐 면적 명세: 대지 면적 약 495㎡ (약 150평) / 연면적 약 495㎡ (약 150평) 🏢 건물 규모: 지상 1층 ~ 지상 2층 (총 2층 구조의 근린생활시설 통건물) 💸 임대차 현황: 보증금 8,500만 원 / 월세 520만 원 (전 층 만실 운영 중) 🛍️ 상가 구성: 1층 성황리에 영업 중인 우량 상가 2개 점포 및 2층 풀(Pool) 가동 중 🔑 입주 시기: 기존 임대차 계약 조건 그대로 승계하는 즉시 매매 조건 ✨ 매물 핵심 포인트! 💰 보증금 8,500 / 월세 520만 원! 매수 즉시 수익 나오는 전 층 만실 건물 상가 투자할 때 가장 무서운 공실 스트레스가 전혀 없는 특A급 매물입니다. 이미 1층의 알짜 상가 2개를 포함해 2층까지 빈틈없이 우량한 임차인들로 꽉 차서 활발히 영업 중입니다. 인수하시는 당일부터 복잡한 임차인 맞출 걱정 없이 매달 520만 원의 굵직한 월세 수입을 따박따박 받으실 수 있습니다. 🏢 청북신도시 중심상가 황금 입지! 독점 항아리 상권의 중심 🌱 중심상가 내 대지 150평 오롯이 확보! 압도적인 미래 자산 가치 보통 중심상가 내 상가들은 대지 지분이 몇 평 나오지 않지만, 본 매물은 단독으로 [대지면적 150평]을 온전히 소유하게 됩니다. 15억이라는 가격은 사실상 땅값만 감안해도 건물이 보너스로 따라오는 수준입니다. 건물은 감가상각이 되지만 중심상가의 토지 가치는 서평택 개발 호재와 함께 계속 우상향하므로 노후 자금용 안전 자산으로 최고의 선택입니다. 📱 평택 청북신도시 중심상가 내에 위치하여 현지 상권과 임대 시세를 가장 정확하게 꿰뚫고 있는 상가·빌딩 전문 부동산입니다.