[ 동대문 apm플레이스 3층 ] 손 하나 안 대고 월 57만 원 버는 알짜 상가 매매 (연수익률 9.37%) 해외 이주 일정이 확정되어 애지중지 보유하던 동대문 apm플레이스 알짜 매물을 양도합니다. 신경 쓸 일 전혀 없이 안정적으로 다달이 월세 수입 올리고 싶으신 분께 최선의 매물입니다. ** 핵심 매물 정보** - 매매가: 8,000만 원 (3층) - 연수익률: 9.369% (초고수익률) - 월 수익: 실수령 573,300원 (월 기본 임대료 수익 45만 원 + 분기별 배당 369,900원 균등 안분 수익) ** 이 매물만의 압도적 장점 (완전 자동화)** - 입지 및 관리 완벽: 동대문 일대에서 apm관리단 일 처리가 가장 깔끔하기로 유명합니다. 코로나 시절에도 단 한 번의 임대료 체납이나 공실이 없었습니다. - 100% 무신경 투자: 제가 10년 전 매수할 때 딱 한 번 가보고 지금까지 한 번도 방문한 적이 없을 정도로 신경 쓸 일이 제로(0)입니다. - 임대차 업무 대행: 새로운 임차인 맞추기, 계약 체결 등 모든 부동산 업무를 관리단에서 알아서 전담합니다. 지금까지 임차인 얼굴 본적이 한번도 없습니다. *참고사항* 상가 소유주 변경 시, 관리단 규정에 따라 '관리단 운영금+장기수선충당금 = 500만원'을 관리단에 납부(규정)해야합니다. 소유하는 동안 1회납부. 인근에 전문 부동산 거래 창구가 마땅치 않아 당분간 제휴 채널 및 직거래로 먼저 올립니다. 정말 손안 대고 월세받는 효자 매물이니, 관심 있으신 분은 문자로 편하게 문의해 주세요!