제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 15억 8,000만원
- 전용면적
- 2277.68㎡
표선리 해안도로 인근, 제2공항 프리미엄 투자용지 (2,278㎡) 💰 가격 및 매물 요약 정보 매매가: 158,000만 원 (15억 8천만 원) 3.3㎡당 단가: 약 229만 원 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 **5 번지 토지면적: 2,278㎡ (약 689p) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 🏛️ 용도지역 및 법적 체크사항 본 매물은 향후 개발 잠재력이 매우 높은 자연녹지지역 내 위치하고 있습니다. 자연녹지지역의 가치: 도시의 녹지 공간 보존을 위해 설정된 지역이지만, 필요시 제한적인 개발이 허용됩니다. 특히 표선리처럼 관광 인프라가 집중된 지역의 자연녹지는 향후 시가화 예정지로 편입될 가능성이 높습니다. 도로 상황 및 확장성: 현재 공부상 맹지 형태를 띠고 있으나, 주변 대기업의 토지 매입이 활발히 진행 중인 구역입니다. 인근 개발 계획에 따른 도로 개설 및 인프라 확충 시 지가 상승 폭이 매우 클 것으로 예상되는 전형적인 '선취매'형 투자 매물입니다. 지목 '전' 확인: 지목이 '전'이므로 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 689평의 넓은 면적은 향후 대규모 카페, 펜션 단지, 혹은 기업용 연수원 부지로 활용하기에 부족함이 없습니다. 💡 활용 시나리오: "미래를 설계하는 큰 그림" 이 토지는 단순한 농지 이상의 가치를 지니고 있으며, 다음과 같은 시나리오를 그려볼 수 있습니다. [중개사 정보] 제주올레공인중개사무소 (대표: 김준석) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)