제주특별자치도 서귀포시 토평동
- 거래
- 매매 2억 3,500만원
- 전용면적
- 766㎡
서귀포 토지 매매: 바다 조망이 있는 토평동 전원주택 부지 (766㎡) 📌 매물 요약 및 가격 정보 매매가: 2억 3,500만 원 (3.3㎡당 약 101만 원 ) 소재지: 서귀포시 토평동 **57 번지 면적: 766.01㎡ 매물 종류: 토지 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 추천 용도: 전원주택, 세컨하우스, 별장 부지 📑 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 ‘자연녹지지역’에 속해 있으며, 지목은 ‘과수원(농지)’입니다. 자연녹지지역의 건폐율 20%, 용적률 80% 기준을 적용받아 쾌적한 마당을 둔 주택 건축에 유리합니다. 지목이 농지이므로 매수 시 농지취득자격증명 발급 절차가 필요합니다. 도로에 잘 접해 있어 차량 진출입과 건축 인허가 과정에 무리가 없는 정갈한 토지입니다. 💡 활용 시나리오 766.01㎡의 적당한 면적을 갖춘 이곳은 조용한 전원생활을 꿈꾸시는 분들께 적합합니다. 바다와 한라산 조망이 고루 나오므로, 이를 살려 단층 혹은 2층 규모의 세컨하우스를 짓기에 좋습니다. 서귀포 향토오일장을 비롯해 시내 생활권(의료, 쇼핑 등)이 차로 가까운 거리에 있어, 도심의 편리함을 누리면서도 번잡하지 않은 전원생활을 이어가실 수 있습니다. 🌸 토평동 마을 소개 매물이 위치한 토평동은 제주의 대표적인 감귤 주산지로 알려져 있습니다. 늦봄에는 마을 곳곳에 감귤꽃 향기가 은은하게 번지고, 늦가을이면 노랗게 익어가는 귤림추색의 소박한 풍경을 마주할 수 있습니다. 넉넉한 인심과 따뜻한 공동체 문화가 남아 있어, 제주로 이주를 계획하시는 분들도 편안하게 정착하기 좋은 마을입니다. 상호: 제주올레공인중개사무소 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640