서울특별시 성동구 독서당로 280 (금호동4가)
- 거래
- 월세 5,000 / 300만원
- 전용면적
- 132.1㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 2층
- 사용승인
- 1967년
- 인근 지하철
- 금호역
📢 “금호동 대단지 아파트 배후! 학원 추천 40평 2층 상가” ⭐ 매물 특징 ✔ 약 40평 규모의 넓은 공간 ✔ 교실 3~4개 분할 가능한 구조 ✔ 2층 단독 사용 가능 ✔ 남녀 분리 화장실 완비 ✔ 학원 인허가 및 위생 기준 충족 유리 ✔ 현재 인테리어 공사 중 ✔ 업종 맞춤형 내부 설계 협의 가능 📍 입지 환경 🏢 금호대우아파트 1,239세대 도보 2분 🏘 응봉 금호현대 등 대단지 주거 밀집 🏫 서울금옥초 도보 5분 거리 🚇 금호역·옥수역·응봉역 접근 가능 👨👩👧 안정적인 학원 배후수요 확보 가능 🎯 추천 업종 📚 초등 영어·수학 학원 🧠 교습소·공부방 🎨 예체능 학원 📝 입시학원 🏢 일반 사무실 💻 스터디센터·교육공간 💡 운영 포인트 ✔ 초등학생 중심 학원 상권 형성 ✔ 대단지 아파트 배후수요 확보 ✔ 교실 분할이 용이한 구조 ✔ 업종에 맞춘 초기 인테리어 협의 가능 ✔ 단독층 사용으로 운영 편의성 우수 ⚠ 참고사항 ✔ 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다. ✔ 내부 남녀 분리 화장실 사용입니다. ✔ 현재 인테리어 공사 진행 중입니다. ✔ 입주 시기 및 세부 조건은 협의 가능합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 배후수요와 업종 적합성을 고려한 실질적인 상권 분석으로 안내드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784