충청북도 청주시 서원구 천수로7번길 28 (사창동)
- 거래
- 매매 7억원
- 전용면적
- 281.7㎡
- 방
- 15개
- 욕실
- 12개
- 사용승인
- 2009년
[사창사거리 코너 다가구 필로티주차장O 주인세대O] 💗 김예슬공인중개사사무소 💗 젊고 친절한 부동산 상담소 🏡✨ 안녕하세요 😊 고객님의 입장에서 먼저 생각하는 김예슬공인중개사사무소입니다. 📍 매물 개요 ▶ 위치 충북 청주시 서원구 사창동 159-18 → 사창사거리 도보 3분 위치 ▶ 토지 및 건물 정보 대지면적: 281.7㎡ (약 85.2평) 연면적: 427.44㎡ (약 129.3평) 건축면적: 166.38㎡ (약 50.3평) 구조: 지상 4층 → 원룸 8호실, 투룸 2호실, 주인세대 1호실 주차: 8대 사용승인일: 2009년 7월 3일 방향: 서향(주 출입구 기준) 💰 수익 및 투자 분석 ▶ 매매가 총액: 7억 원 → 실 투자금: 3억 5,200만 원 (보증금 1억 4,800만 원, 대출 2억 원 기준) ▶ 대출 현황 대출: 2억 원 (20,000만 원) 금리: 5.0% ▶ 임대 수익 보증금 합계: 1억 4,800만 원 (▶▶▶주인세대 1억 2천 임대중) 월 수익(월세 합계): 424만 원 월 순수익: 341만 원 (대출이자 제외) 투자수익률: 12% 👍 추천 포인트 ✅ 사창사거리 도보 3분위치 다가구 통매매 ✅ 원룸, 투룸, 주인세대 구성으로 임대 포트폴리오 안정적 ✅ 보증금 1억 4,800만 원, 월세 합계 424만 원 수익 구조 📋 해당 매물의 세부 수익분석 및 권리관계는 직접 상담 시 투명하게 공유드립니다. 💡 저희는 이렇게 다릅니다 🌸 젊은 감각 + 책임감 있는 중개 🌸 작은 조건도 놓치지 않는 꼼꼼함 🌸 계약 후에도 계속되는 관리 “집”은 단순한 거래가 아니라 고객님의 소중한 공간이라고 생각합니다 💕 📞 상담은 언제든지 환영입니다! (010-7901-1219) 📱 전화, 문자, 톡 문의 OK 🕒 편한 시간 맞춰 상담 가능 📍 방문 상담 / 비대면 상담 모두 가능 ✨ 친절하게, 정확하게, 끝까지 함께하겠습니다 ✨
천수로7번길 28 단지 정보