제주특별자치도 서귀포시 토평동
- 거래
- 매매 18억원
- 전용면적
- 2995.04㎡
서귀포 시내권 인접, 개발 잠재력 풍부한 토평동 과수원 (906P) 1. 가격 정보 매매가: 180,000만 원 (18억 원) 3.3㎡당 단가: 약 199만 원 2. 매물 상세 설명 본 매물은 서귀포시 토평동의 온화한 기후 속에서 오랫동안 정성껏 관리되어 온 과수원 부지입니다. 특히 기존에 있던 묘지 이장이 모두 완료되어 즉시 개발행위가 가능하다는 점이 큰 메리트입니다. 소재지: 서귀포시 토평동 (총 3필지) 면적: 2,995.04㎡ (약 906p) 지목: 과수원 (농취증 필요) 용도지역: 자연녹지지역 입지적 특징: * 교통: 2차선 도로에 직접 접해 있어 대형 차량 진입이 수월하며 시내권 접근성이 매우 우수합니다. 환경: 토평초등학교 인근으로 교육 환경이 양호하며, 사계절 감귤 향기가 가득한 전형적인 제주의 평온한 마을 분위기를 간직하고 있습니다. 지형: 경사도가 낮은 평탄지 형태로 토목 공사 비용 절감 효과가 있습니다. 3. 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 해당하며, 도로 조건이 좋아 다양한 건축 행위가 가능합니다. 건축 가능 범위: 조례에 따라 단독주택, 공동주택(빌라), 제1·2종 근린생활시설, 창고 등의 건축이 가능합니다. 특히 906평의 대단지는 소규모 주택 단지나 대형 근린생활시설 부지로 활용하기에 충분한 규모입니다. 본 매물 일대는 넉넉한 면적과 우수한 도로 여건, 그리고 깨끗한 토지 상태까지 삼박자를 모두 갖춘 보기 드문 매물입니다. 금리 인하 기대감과 함께 투자 적기를 맞이한 지금, 현장을 방문해 보시길 권해드립니다. 상담 및 현장 투어 문의 제주올레공인중개사사무소 ☎ 010-8662-3094 / 064-764-0640 (20년 경력의 제주 토박이가 정직과 신뢰로 안내해 드립니다.)