🏡 광덕산이 마당까지 들어온 집, 이런 전원주택 흔치 않습니다 천안 광덕면, 광덕산 자락에 자리 잡은 전원주택입니다. 20년 넘게 현장을 봐온 입장에서, 이 정도 조건이 3억대에 나오는 건 흔한 일이 아닙니다. 🔑 왜 이 물건이어야 하는지? ✅ 광덕산 초입 평지형이라 진입이 편하고, 사계절 살아있는 입지입니다 ✅ 2016년 준공으로 내부가 아직 모던해서 손볼 것 없이 바로 입주 가능합니다 ✅ 옆 56평 토지를 텃밭으로 서비스 사용 중 — 사실상 쓸 수 있는 땅이 훨씬 넓습니다 📍 입지 / 교통 / 생활 인프라 🚗 서천안IC 12분 · 🚆 KTX역 22분 🏥 순천향대·단국대병원 25분 · 🛒 이마트 24분 완전한 시골이 아닌, 도심과 자연 사이 딱 적당한 거리감입니다. 충청권 출퇴근도 충분히 가능합니다. 📋 매수전 Check Point! ☑️ 계획관리지역 단독주택, 남향이라 채광 좋습니다 ☑️ 상수도·LPG·오폐수 직관 완비로 추가 공사 부담 없습니다 ☑️ 주차 2대 가능, 서비스 토지 지목은 현장에서 함께 확인 권장드립니다 🎯 이런 분께 추천! ✔️ 은퇴 후 부부가 조용히 살 집을 찾는 분 ✔️ 텃밭 가꾸는 전원생활을 꿈꾸는 분 ✔️ 3억대로 수도권 자산을 재편하려는 분 💬 부동산의 답은 현장에 있습니다. 💬 지금은요. 내일은 모릅니다. ▶매물번호 No. 10974 🏢 매물 간단 요약 *대지:107평,주택:24평 방1,화1,거실,주방,다락 *매매:3억5천 *구조:블록구조 *사용승인:2016.10.10. *방향:남향 *용도지역:계획관리지역 *기반:상수도,LPG,오페수직관 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝!