🏡 천안 동남구 신부동 단독주택 매매 | 천안역·터미널 인접 | 리모델링 및 수익형 추천! 📍 매물정보 ◆소재지 : 천안시 동남구 신부동 2필지. 복자여고 인근~ ◆매매가 : 68,000만원 (협의가능!) ◆대지면적 : 123.11평(407㎡) ◆건축면적 : 42.28평 ◆건축물용도 : 단독주택 ◆사용승인일 : 1982.08.23 ◆구조 : 지상 2층 / 지하 1층 ◆총 2세대 구성 ◆즉시입주(협의 가능) ⭐ 매물의 장점 ✔ 북부역, 천안터미널이 가까운 뛰어난 입지 ✔ 대지 123평의 넓은 토지로 활용도 우수 ✔ 단독주택으로 실거주 또는 투자 모두 추천 ✔ 다가구주택으로 리모델링 가능 ✔ 근린생활시설(상가)로 용도변경 가능(관련 법령 검토 필요) ✔ 카페, 음식점 등 다양한 업종 활용 가능 ✔ 주차장으로 활용 가능한 넓은 마당 ✔ 무허가 건축물(원룸 6실+창고 1개) 철거 협의 가능 ✔ 향후 가치 상승을 기대할 수 있는 투자용 부동산 🏠 공간구성 ▶ 지하 보일러실 ▶ 1층 방 2개, 거실, 주방, 욕실 ▶ 2층 방 2개, 소형 거실, 주방, 욕실 (개별 임대 또는 전세 활용 가능) 💡 추천 대상 ◆단독주택을 찾는 실수요자 ◆다가구주택 투자 계획이 있는 분 ◆카페·식당 등 창업 예정인 분 ◆토지 가치까지 함께 보는 투자자 ◆임대수익형 건물로 리모델링을 계획하는 분 📞041-568-3920 자세한 사항은 언제든 편하게 문의주세요. 천안삼거리공인중개사사무소 매물은 직접 보셔야 진가를 확인할 수 있습니다. 방문 예약 및 상담 환영합니다!