🏡 천안 도심 15분, 땅 108평에 별채까지 딸린 철콘주택 2억7천 ━━━━━━━━━━━━ 🏆 왜 이 물건인가요? 천안·아산은 삼성·SK하이닉스 반도체 클러스터와 성환 미래모빌리티 산단이 들어오는 지역입니다. 주택 가격은 결국 일자리까지의 거리가 결정하죠. 목천은 그 축의 안쪽에 있으면서 가격은 바깥쪽입니다. 2억대에 철콘 + 별채 + 차고 조합, 흔치 않습니다. ━━━━━━━━━━━━ 🚗 입지 · 교통 ▪️ 천안 도심(신부동·불당동) 차량 15분 ▪️ KTX 천안아산역 차량 15분 ▪️ 경부고속도로 천안IC 5분 ▪️ 독립기념관·흑성산 배후 자연환경 전원에 살면서 도심 인프라를 그대로 씁니다. ━━━━━━━━━━━━ 🔍 매수 전 체크포인트 ▪️ 토지 356㎡(108평) / 건물 84.25㎡(26평) ▪️ 메인 22평 — 방2·화1·거실·주방·보조주방·다락 ▪️ 별채 4평 — 방1·화1 (완전 독립) ▪️ 철근콘크리트 · 2015.11 사용승인(11년차) ▪️ 계획관리지역 · 남서향 · 주차 1대 ▪️ 상수도/LPG/개별정화조/태양광 3kW 동일 스펙 신축 시 건축비만 26평 기준 2억 이상, 토지값은 거기서부터 시작입니다. ━━━━━━━━━━━━ 🎯 이런 분께 추천 ✔️ 천안·아산 직장 두고 전원생활 원하시는 분 ✔️ 1~2인 소형가구, 딱 채워 사는 집 찾으시는 분 ✔️ 재택근무·작업실 등 분리공간 필요하신 분 ✔️ 부모님 왕래 잦아 독립 숙소 필요하신 분 ✔️ 관리 편한 철콘 구조 선호하시는 실거주자 ━━━━━━━━━━━━ 📌 매물번호 NO.11019 천안 목천 교천리 | 토지 108평 · 건물 26평(본채+별채) 철콘 1층 | 방3/욕2 | 남서향 | 즉시입주 매매 2억 7,000만 원 "부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다!" 📞 지금 전화 주시면 현장 동선·세금·대출 라인까지 5분 안에 정리해 드립니다. 041-533-8612 / 010-8615-8612 소문난대박부동산중개 | 아산시 배방읍