충청남도 천안시 동남구 신방동 340㎡ 건물 매매 17억원

거래

매매 17억원

전용면적

340㎡

방

4개

욕실

5개

사용승인

2005년

인근 지하철

쌍용역

🔶 좋은부동산 매매 문의 🔶010-5036-7791 , 041 ) 574-6900 ※ 매매 수익률 표는 연락 주시면 보내 드립니다. 🔹 신방동 초원아파트 맞은편 먹자골목 내 위치 좋은 상가주택 매매 🔹 ◼ 1~4층은 상가, 5층 주택 1세대 ◼ 5층 주택은 매수 후 거주 또는 임대 가능 ◼ 상가는 전 호실 임대 중 🔹 매매가 / 수익률 분석🔹 ◼ 매매가 : 17억 ◼ 현재 실대출금(채권최고액X) : 4억9천 => 대출금은 매수자의 소득,신용도 등 상황에 따라 유동적 ◼ 보증금 :1억3천만원(주택 예상 임대 보증금 포함) ◼ 월수익 : 803만원 (관리비포함 / 이자 공제 전) / 주택 예상 임대 월차임 포함 💖구성 : 상가4개+주택1 ✅ 매매가는 매도인이 원하시는 가격이며, 보시고 마음에 드시면 고객의 입장에서 최대한 조절 해 보겠습니다. ✅ 다년간의 중개 경험으로 안전 거래 및 사후 관리까지 약속 드립니다. ✅ 가격 조절 및 임대가 조절 시(현재 주변 시세보다 저렴하게 임대중) 수익률은 상승 가능한 매물 입니다. ✅ 실가격,실매물만 광고 합니다. ✅더 자세한 사항은 언제든지 연락주세요^^