부산광역시 서구 서대신동3가
- 거래
- 월세 1억 / 400만원
- 전용면적
- 233.68㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 11층 / 11층
- 사용승인
- 2025년
- 인근 지하철
- 동대신역
천장형 시스템 에어컨 5대 지원 👨⚕️ 병원 추천 이유 1. 대형병원과 경쟁보다 보완 관계 부산대병원은 중증·수술 중심 동네 의원은 감기, 고혈압, 당뇨, 피부질환 등 1차 진료 중심 오히려 대형병원 주변에 의원 수요가 발생하는 경우가 많음 2. 고정 고객 확보 가능 대신동, 서대신동, 부민동 주민들이 가까운 의원을 선호 만성질환 환자는 정기적으로 방문하기 때문에 안정적인 수요 형성 3. 의료시설 집적 효과 내과 + 이비인후과 + 소아과 + 약국 등이 함께 입점하면 방문객 증가 환자가 한 곳에서 진료와 처방을 해결할 수 있어 선호도 상승 4. 주변 오래된 건물이나 위치가 안좋은 곳에서 아직 운영중인 원장님들에게 신축 메디컬빌딩으로 확장할수 있는 기회!! 🚉 입지 및 교통 부산 1호선 동대신역 인근 부산대학교병원, 동아대학교병원 생활권 구덕로 대로변 접근 우수 서구·중구·사하구 배후수요 확보 가능 👉 대형 병원 생활권을 품은 의료 특화 입지 🏥 메디컬빌딩 특징 1층 약국 운영 예정으로 처방 연계 가능 내과, 소아과, 정형외과, 이비인후과, 피부과 등 다양한 진료과목 검토 가능 신축급 건물로 깔끔한 외관과 시설 병원 운영에 적합한 가시성과 접근성 확보 의료시설 집적 효과 기대 🛍 주변 환경 부산대학교병원 인접 주거 밀집지역 및 아파트 배후수요 확보 버스정류장 및 지하철 이용 편리 은행, 편의점, 식당 등 생활편의시설 풍부