제주특별자치도 서귀포시 강정동
- 거래
- 매매 9억 7,000만원
- 전용면적
- 2155.37㎡
서귀포 토지 매매 강정항 크루즈 호재 품은 강정동 자연녹지 토지 매매 ▣ 매물 설명 및 가격 본 매물은 서귀포 신시가지와 인접하여 도심 접근성이 매우 뛰어난 강정동 소재의 토지입니다. 최근 강정항 크루즈 입항 활성화와 해양 레저 중심지 개발이라는 굵직한 호재를 품고 있어 향후 자산 가치 상승이 기대되는 입지입니다. 2,155.37㎡의 여유로운 면적을 바탕으로 전원주택 부지나 중장기 투자용으로 적합합니다. 매매가: 9억 7,000만 원 3.3㎡당 단가: 149만 원 ▣ 매물 정보 매물종류: 토지 소재지: 서귀포시 강정동 **40-2 번지 면적: 2,155.37㎡ 지목: 답 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 개발예정지, 전원주택 단지, 세컨드하우스, 투자용 ▣ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 위치하고 있어 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하 범위에서 안정적인 건축 개발 구상이 가능합니다. 지목이 '답'으로 지정된 농지이므로, 매수 시 농지법에 따른 농지취득자격증명 발급 절차가 필요합니다. 주변은 가축사육제한구역과 지하수자원특별관리구역 등으로 지정되어 있어, 인근 환경이 오염 없이 청정하고 깨끗하게 보존된다는 명확한 장점을 지니고 있습니다. ▣ 제주 제2공항 진행 상황 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료된 후, 현재 본격적인 설계와 환경영향평가 단계가 차분하게 추진되고 있습니다. 특히 성산읍 일대에 지정되었던 토지거래허가구역이 전격 해제되면서, 과거의 까다로운 실거주 의무나 이용 목적 제한 등의 규제가 모두 사라졌습니다. 이제는 주소지와 관계없이 누구나 자유롭게 토지를 매수하고 투자할 수 있게 되었습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)