제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 3억원
- 전용면적
- 519㎡
표선해변 도보권, 기반시설 완비된 즉시 건축 가능 대지 (157p) 💰 가격 정보 매매가: 30,000만원 (3억원) 3.3㎡당 단가: 약 191만원 📍 매물 개요 및 특징 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **08-** 번지 면적: 519.00㎡ (약 157p) 지목 / 용도지역: 대지 / 계획관리 건폐율 / 용적률: 40% / 80% 추천 용도: 전원주택, 펜션, 원룸 등 개발용지 주요 특징: 도로·전기·통신·상하수도 기반시설 완비, 개별 필지(공유지분 없음) ✨ 매물의 주요 장점 및 투자 가치 본 필지는 행정적 절차와 시공 편의성 면에서 매우 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다. 취득 및 건축 편의성: 지목이 '대지'이므로 농지취득자격증명서가 필요 없습니다. 도외 거주자나 외국인도 즉시 매입할 수 있으며, 농지전용부담금이 발생하지 않아 경제적입니다. 즉시 개발 가능: 모든 기반시설이 갖춰져 있어 인허가 후 즉시 착공이 가능한 상태입니다. 미래 가치 상승: 제2공항 기본계획 고시가 완료됨에 따라 핵심 수혜지로 주목받고 있으며, 대출 규제(LTV·DTI) 제외 지역으로 자금 운용이 원활합니다. 🌴 생활 및 교육 인프라 도보 생활권: 표선해비치해변, 제주민속촌 등을 도보로 이용할 수 있어 제주의 자연을 일상에서 누릴 수 있습니다. 우수한 교육 환경: 인근 표선 초·중·고교가 IB(국제 바칼로레아) 자율학교로 운영되고 있어 자녀 교육을 생각하시는 분들께 최적입니다. 🏢 신뢰할 수 있는 안심 중개 20년 경력의 제주 토박이 전문가가 정직하게 안내해 드립니다. 상호: 제주올레공인중개사사무소 (2억 공제보험 가입) 대표: 김준석 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640