제주특별자치도 서귀포시 서귀동
- 거래
- 매매 21억 5,000만원
- 전용면적
- 456.31㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 4개
- 사용승인
- 2016년
▶ 매물번호: B60120 ▶ 매물명: [전속매물]환상적인 서귀포 바다뷰를 한 눈에 담을 수 있는 위치 최상, 상가건물 매매 매매가: 21.5억원(건물분 부가세별도) ▶ 기본정보 건축물용도: 제2종 근린생활시설 대지면적: 214㎡(64.73평) 연면적: 456.31㎡(138.03평) 주차장용지: 28㎡(8.48평) 승인일: 2016.6.20 주구조: 철근콘크리트구조 층수: 1~4층 입주: 협의입주 ▶ 내부구성(현 임대상황 ) 1층: CAFE / 휴게음식점-85.06㎡ 2층: 인도전문 음식점-123.75㎡ 3층: 아로마 마사지전문점-123.75㎡ 4층: 공실 (위치에 비해 저렴한 연세로 인해 현임차인에 10년장기 임대중) ▶ 매물 특징 - 총 4층 상가건물(2종 근린생활시설) 통매매 - 준주거지역 / 철근콘크리트 구조 - 현재 전층 상가 임대 중 → 즉시 수익형 ▶ 투자포인트 - 기존 층수 내 1층 더 증축 가능(현 4층, 5층으로 1개층 증축가능) - 법적으로 약 20평 규모, 주차대수 관계 없이 가능(인근8평규모 주차장 대지 포함) - 공실걱정 없는 안정적인 수익형 상가 - 증축·루프탑 활용까지 가능한 미래가치 있는 통상가 - 매년 봄부터 서귀포 주관 행사가 상가앞 자구리 공원앞 개최, 많은 유동인구를 상가내 입점 업체에서 흡수하고 있음 - 불경기에도 서귀포에서 유일하게 밤늦게 까지 간판불이 켜져있는 상권 ▶투자입지 -자구리 문화·예술공원 바로 앞 위치 -서귀포 구도심 핵심 생활권 -관광객 + 지역 상권 동시 유입 가능한 입지 -현재 서귀포시에서 노상주차 허용 + 건물 바로 뒤 공영주차장 -해양 레저 체험센터 공사 중 (2026년 완공 예정) 향후 유동인구 및 상권 활성화 기대 ■ 상가전문 부동산 제주코리아공인중개사사무소 064-723-1229 / 010-926
칠십리로 113 단지 정보