제주특별자치도 서귀포시 신효동
- 거래
- 매매 4억 8,000만원
- 전용면적
- 568㎡
서귀포 신효동 토지 매매 제2종일반주거지역 2차선 도로 접한 투자 개발 용지 매매 가격 정보 매매가: 48,000만 원 (4억 8천만 원) 3.3㎡당 단가: 279만 원 매물종류: 토지 소재지: 서귀포시 신효동 **7 번지 면적: 568.00㎡ 지목: 전 (과수원 활용 중) 용도지역: 제2종 일반주거지역 추천용도: 점포 및 상가주택, 다세대·다가구 주택 부지 용도지역 법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 활용도가 매우 높은 제2종 일반주거지역에 위치하고 있습니다. 건폐율과 용적률이 완화되어 단독주택이나 다가구, 다세대 주택은 물론이고 상가와 주거가 결합된 복합 상가주택(점포주택) 개발에 최적화된 입지입니다. 특히 왕복 2차선 도로에 길게 접해 있어 차량 접근성과 가시성이 매우 뛰어납니다. 상가 건물을 지어 임대 수익을 올리거나 직접 운영하시기에 유리하며, 평지권에 위치해 가설 및 토목 공사 비용 측면에서도 경제적인 이점을 지니고 있습니다. 주변으로 탁 트인 바다와 월라봉을 동시에 바라볼 수 있는 조망권을 갖추고 있어, 건물을 올렸을 때 완성도 높은 가치 창출이 가능합니다. 신효동 마을 소개 및 생활권 입지 서귀포시 신효동은 서귀포 중심 시가지의 동쪽에 위치하여, 차량으로 10분 이내에 대형 의료시설, 교육기관, 대형마트 등 시내 중심권의 풍부한 인프라를 편리하게 공유할 수 있는 지역입니다. 복잡한 도심에서 살짝 벗어나 고즈넉하고 평화로운 주거 환경을 유지하면서도, 정주 여건이 매우 편리하여 서귀포 내에서도 실거주와 투자 수요가 꾸준히 이어지는 선호도 높은 동네입니다. 제주올레공인중개사무소 주소: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 대표 공인중개사: 김준석 (등록번호: 가-4404-414) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640