제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리
- 거래
- 매매 3억 6,000만원
- 전용면적
- 2228.09㎡
서귀포 남원읍 의귀리, 역사 깊은 마을의 알짜 소규모 과수원 (674p) 🍊 [서귀포시 남원읍 의귀리 소규모 과수원 매매] 안녕하세요. 오늘은 서귀포시 남원읍 의귀리에 위치한 아늑하고 활용도 높은 토지 매물을 소개해 드립니다. 제주 정착이나 장기적인 투자를 고민하시는 분들께 적합한 매물입니다. 1️⃣ 매물 개요 소재지: 서귀포시 남원읍 의귀리 **37 번지 지목: 전(田) 면적: 2,226.01㎡ (약 674p) 용도지역: 계획관리지역 매매가: 36,000만 원 (급매수준) 추천 용도: 주택 · 근린생활시설 · 창고 · 소규모 과수원 유지 등 👉 농지취득자격증명 절차 진행 후 취득 가능 👉 외지인 포함 매입 가능 2️⃣ 지역의 역사성과 안정성 의귀리는 조선시대 기록이 남아 있는 유서 깊은 마을입니다. 1600년 병마 헌납 공로, 1752년 영조 하사 기록 등 역사적 상징성이 전해지는 지역입니다. 지금도 공동체 결속이 강하고 정주 환경이 안정적인 마을로 평가받습니다. 장기 보유 관점에서 ‘사람이 머무는 동네’라는 점이 중요한 요소입니다. 3️⃣ 생활 인프라 및 입지 농협 · 우체국 · 병의원 · 마트 · 다이소 · 카페 등 생활 편의시설 인접 의귀초 · 남원중 등 교육 인프라 체육시설 및 종교시설 밀집 남원 특유의 온화한 기후, 감귤 주산지 4️⃣ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 기준) 기본계획 고시 완료 환경영향평가 절차 보완 및 심의 진행 정부는 절차적 정당성 중심으로 신중 추진 기조 유지 남원·표선·동부권 교통 인프라 확장 축에 포함되는 생활권으로, 직접 예정지는 아니지만 접근성 개선 수혜 가능성이 있는 위치입니다. 5️⃣ 투자 포인트 정리 ✔ 계획관리지역 – 개발 활용 폭 넓음 ✔ 600평대 소규모 필지 – 자금 부담 대비 효율적 규모 6️⃣ 중개 안내 📍 제주올레공인중개사무소 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 📱 010-8662-3094