제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 3억 2,200만원
- 전용면적
- 1064㎡
제주 표선면 표선리, 투자와 전원생활을 동시에 품은 계획관리지역 토지 매매 ■ 매매 가격 및 간략 정보 매매가: 3억 2,200만 원 (3.3㎡당 100만 원) 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **80-1 번지 토지면적: 1,064.00㎡ 지목 / 용도지역: 전 / 계획관리지역 추천용도: 전원주택지, 소규모 영농 ■ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 활용도가 높은 계획관리지역에 속해 있어 향후 건축 행위 시 건폐율과 용적률 면에서 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 경관보전지구 4등급, 생태계보전지구 5등급으로 확인되어 행위 제한이 비교적 완만한 편입니다. 다만, 지목이 '전'인 농지이므로 매입 시 농지취득자격증명(농취증) 발급이 필요함을 안내해 드립니다. ■ 활용 시나리오 현재는 밀감 과수원으로 깔끔하게 운영되고 있어, 즉시 큰 개발을 하지 않더라도 소소하게 영농을 하며 제주 살이를 시작하기에 적합합니다. 계획관리지역의 장점을 살려 향후 아늑한 전원주택을 짓거나, 제주의 정취를 담은 감성 카페, 공방 등의 근린생활시설을 건축하여 활용하기에도 좋은 입지입니다. ■ 마을 소개 및 IB 명품 교육 환경 표선리는 청정한 자연환경과 편리한 도심 인프라가 조화를 이룬 살기 좋은 마을입니다. 특히 표선리는 제주 내에서 교육열이 높은 IB스쿨(국제바칼로레아 인증학교)이 활성화된 중심지입니다. 초·중·고등학교가 모두 인접해 있어, 자녀의 글로벌 교육을 위해 이주를 계획하시는 학부모님들께도 깊이 있게 추천해 드리는 지역입니다. 제주올레공인중개사무소 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 대표: 김준석 (2억 공제보험 가입)