경기도 파주시 정담길 29 (아동동)
- 거래
- 매매 32억원
- 전용면적
- 1458.16㎡
- 욕실
- 4개
- 사용승인
- 2002년
- 인근 지하철
- 금촌역
◐ 금촌새말 재개발 2,583세대앞 먹자상권내 3층건물 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황 - 건물규모: 지하1층 / 지상3층 건물 - 건축면적: 127.6평 / 연면적: 441.1평 - 건폐율: 45.25% / 용적률: 124.32% - 준공년월: 2002년 7월 ▣ 대지면적: 932㎡ (281.9평) / 지목: 대 ▣ 매매가: 32억 (평당 @1,135만) - 임대현황: 보증금 3억 6천 / 월차임 1,325만 (부가세별도) - 연간 총 임대수익 1억 5,900만 / 수익률 5.6% (현금매입시) ▣ 지역/용도: 제1종일반주거지역 / 제1,2종 근린생활시설 ▣ 주차: 실주차 8대 (건물후면 옥외주차장) ◐ 매물특징 ◑ - 최초 매매가 40억-->32억으로 매매가 대폭 낮춘 초급매물! - 토지 법면을 이용한 건물로 지하 1층도 1층처럼 활용가능함 - 경의중앙선 금촌약 약 600m거리로 도보이용 가능함 (9분거리) - 금촌새말지구 재개발 예정지 바로앞 (2,583세대 현재 건축중) - 개발호재로 지가상승 및 임대료 상승을 통한 수익률 제고 가능합니다 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945
윤옥빌딩 단지 정보