제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 1억 5,000만원
- 전용면적
- 2413.22㎡
서귀포 위미리 토지 매매 계획관리지역 임야 2,413㎡ 외지인 취득 가능 매매 💰 매매 가격 및 핵심 정보 매매가: 15,000만 원 (1억 5,000만 원) 3.3㎡당 단가: 약 20만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **26-1번지 면적: 2,413㎡ (약 730p) 지목: 임야 (현황상 과수원 활용 중) 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 경작용, 농업경영체 등록용, 중장기 투자 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 토지 활용 가치가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 현재 현황은 과수원으로 잘 가꾸어져 있으나, 공부상 지목은 '임야'라는 점이 이 매물의 가장 큰 법적 장점입니다. 제주도 부동산 취득 시 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 임야, 대지, 잡종지 등 '농지 외'의 경우라면 거주지나 자격 조건에 구애받지 않고 외지인이나 법인도 농취증 없이 자유롭게 취득할 수 있습니다. 까다로운 절차 없이 누구나 제주의 가치 있는 땅을 소유할 수 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 💡 활용 시나리오 농사용 및 경작지 활용: 온화한 기후의 위미리 특성을 살려 즉시 과수원으로 활용하기 좋습니다. 나만의 작물을 재배하며 제주의 전원생활을 시작해 보기에 적합합니다. 농업경영체 등록용: 2,413㎡의 넉넉한 면적은 농지원부 및 농업경영체 등록 기준을 충분히 충족합니다. 농업인 혜택을 받기 위한 실속 있는 부지로 추천해 드립니다. 장기적인 자산 가치 투자: 위미리는 입지 선호도가 꾸준히 상승하는 지역입니다. 3.3㎡당 20만 원대의 합리적인 금액으로 큰 면적을 선점할 수 있어 미래 가치를 바라보는 투자용으로도 손색이 없습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 공인중개사 김준석: 010-8662-3094 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)
위미항구로226번길 74 단지 정보