제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수은로 35
- 거래
- 매매 9억 3,000만원
- 전용면적
- 4720.66㎡
서귀포 남원리, 2차선 계획관리지역의 가치를 품은 과수원 (1,428P) 📍 매물 가격 및 상세 정보 본 매물은 넓은 면적과 계획관리지역이라는 이점을 갖추어 다양한 활용 시나리오가 가능합니다. 매매가: 9억 3,000만 원 3.3㎡(평)당 단가: 65만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 면적: 4,720.66㎡ (약 1,428P) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 특징: 2차선 도로에 접해 있어 접근성과 가시성이 매우 뛰어납니다. ⚖️ 법적 체크 및 취득 안내 본 매물의 용도지역은 계획관리지역입니다. 이는 제주도 내 다른 용도지역(자연녹지 등)에 비해 건폐율과 용적률 산정에 유리하여 건축 활용도가 매우 높음을 의미합니다. 🏞️ 마을 소개 및 입지 조건 매물이 위치한 남원리는 서귀포 동부권의 중심지로, 따뜻한 기후 덕분에 최고의 감귤 주산지로 꼽히는 평온한 마을입니다. 생활 인프라: 남원 하나로마트, 은행, 우체국 등이 인접해 있어 실거주 시 불편함이 전혀 없습니다. 교육 환경: 남원초등학교와 남원중학교가 가까워 자녀를 둔 세대의 정착지로도 손색없습니다. 문화/레저: 인근에 병의원과 체육관, 수영장은 물론 스타벅스와 다이소 같은 현대적 상권이 형성되어 있습니다. 🏗️ 활용 시나리오 1,428평이라는 넉넉한 면적은 다음과 같은 다양한 가능성을 제시합니다. 프라이빗 대단지 저택: 넓은 정원과 과수원을 품은 나만의 고급 저택 부지. 타운하우스 및 주택 단지: 계획관리지역의 이점을 살린 소규모 주택 단지 분양 사업. 농어촌 민박 및 근생시설: 도로 접도 구역을 활용한 카페, 갤러리 및 스테이 운영. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640
수은로 35 단지 정보