제주특별자치도 서귀포시 토평동
- 거래
- 매매 2억원
- 전용면적
- 1123.96㎡
서귀포 토평동 토지 매매, 감귤 과수원 1,124㎡ 시설 완비된 알짜 매물 ■ 매매 가격 및 상세 정보 매매가: 20,000만 원 (2억 원) 3.3㎡당 단가: 약 59만 원 소재지: 서귀포시 토평동 **8-3번지 면적: 1,124㎡ (약 340p) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 과수원 영농, 전원주택지, 중장기 투자 ■ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역에 위치하여 향후 주택 건축 등 다양한 활용 가능성을 열어두고 있습니다. 현재 농업용수와 전기 시설이 완비되어 있으며, 소형 창고까지 갖추고 있어 영농 활동에 최적화된 상태입니다. 현재 지목은 '전'으로 되어 있어 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 본 매물은 관리가 매우 잘 된 과수원으로, 즉시 수확의 기쁨을 누리실 수 있는 알짜배기 땅입니다. ■ 제2공항 진행 상황 및 정책 변화 최근 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료됨에 따라 국가 정책 사업으로서의 추진 동력을 확실히 얻었습니다. 현재는 본격적인 설계와 환경영향평가 단계에 진입하며 사업이 구체화되고 있는 시점입니다. 가장 중요한 변화는 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전격 해제되었다는 점입니다. 규제가 풀리면서 제주 동부권을 중심으로 부동산 거래가 다시 활기를 띠고 있으며, 이는 서귀포 전역의 지가 상승과 거래 활성화에 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다. 규제 해제로 인해 투자 접근성이 좋아진 만큼, 토평동과 같은 우량 입지의 토지를 선점하시는 것도 좋은 전략입니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)