제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리
- 거래
- 매매 1억 7,500만원
- 전용면적
- 657.85㎡
1억대 소액 투자! 제주 제2공항 수혜지 표선 하천리 '지목 임야' 토지 매매 🌿 하천리 투자 및 개발용지 매매 (199p) 소액 진입 가능한 계획관리지역 토지 📌 기본 정보 소재지 : 서귀포시 표선면 하천리 **99-1 매매가 : 1억 7,500만 원 면적 : 656.99㎡ (약 199p) 지목 : 임야 용도지역 : 계획관리지역 3.3㎡당 : 약 88만 원 ✅ 핵심 포인트 정리 ✔ 계획관리지역 → 주택·상가·근생 등 건축 가능 범위 넓음 ✔ 임야 → 농지취득자격증명 불필요 ✔ 취득 제한 없음 → 도외 거주자·외국인 가능 ✔ 소액 투자형 면적 → 부담 적은 진입가 199평 규모는 전원주택 + 마당형 구조로 설계하기 적합한 사이즈입니다. 📍 입지 및 주변 환경 표선 생활권 접근 가능 표선해수욕장·해비치 호텔 인근 관광 벨트 제주민속촌, 골프장 다수 위치 학교·마트·병원·은행 등 생활 인프라 이용 가능 표선은 관광 + 전원주거 수요가 동시에 형성되는 지역입니다. ✈ 제주 제2공항 (2026년 현재) 2024년 기본계획 고시 완료 현재 환경영향평가 등 행정절차 진행 중 목표: 2029년 전후 착공 / 2034년 개항 도민 찬반·환경 쟁점은 지속 💡 활용 시나리오 1️⃣ 전원주택 신축 2️⃣ 세컨하우스 부지 3️⃣ 향후 근생시설 개발 검토 4️⃣ 장기 보유 후 용도 변화 모니터링 전략 🔎 가격 포지셔닝 3.3㎡당 88만 원은 표선권 계획관리지역 평균 대비 진입 부담이 낮은 편입니다. “소액·장기·입지 선점형” 자산으로 보는 것이 적합합니다. 📞 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 010-8662-3094 / 064-764-0640