◐ MBC앞 먹자로데오내 입지 및 수익률 좋은 상가 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 해당층: 2층 (지하2층/지상8층 건물) ▣ 전용면적: 153.75㎡ (약 46.5평) ▣ 매매가: 4억 2천 - 임대료: 보증금 2천만 / 월차임 190만 (부가세별도) - 깨끗한 샐러드&샌드위치 매장 8년째 성업중임 ▣ 수익률: 5.7%(현금매입시) / 일부 대출 활용시 수익률 상승 ▣ 지역/용도: 중심상업지역 / 제2종근린생활시설 ▣ 주차: 74대 (편리한 자주식 주차장) ▣ 물건특징 - 전형적인 항아리상권인 MBC 드림센터앞 먹자로데오 메인상가 - 도로변 대형 간판면과 매장 시인성 아주 좋은 위치입니다 - 정발산역 도보 5분거리/장항IC 바로앞/사무실및오피스텔 밀집상권 - 8년째 성업중인 성실한 임차인으로 안정적인 월세수익과 향후 인상 가능함 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945