👉#️⃣ 매물번호: 4129270 🔥 [상가/매매] 2,300세대 고정 배후수요 독점! 수익률 6.5% 확정 임대 완료 단지 내 상가 고양 장항지구 대단지 아파트의 풍부한 고정 수요를 독점하는 최상급 수익형 상가 매물입니다. 현재 우량 임차인이 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원(부가세 별도)으로 입점하여 계약 완료된 상태로, 매수 즉시 공실 걱정 없이 공시지가 및 매매가 대비 높은 6.5% 수준의 월세 수익을 안정적으로 누리실 수 있는 최고의 투자 기회입니다. ✨ 매물 핵심 포인트 • 독점 항아리 상권: 약 2,300세대 대단지 배후수요를 일정하게 흡수하는 핵심 상가 • 안정적인 고수익률: 매매가 2억 8천만 원 기준 확정 수익률 약 6.5%의 우수한 현금흐름 • 공실 리스크 ZERO: 우량 임차인 세팅 완료로 인수 즉시 따박따박 월세 수령 가능 📌 매물 세부 정보 • 소재지: 경기도 고양시 일산동구 장항한강3로 30 (장항동) • 면적: 전용면적 34.71㎡ (전용 10.5평) • 추천용도: 수익형 부동산 투자 (선임대 완료 매물) • 특징: 신축 단지 내 상가로 깔끔한 상태 및 안정적인 이동 동선 확보 💰 거래 조건 ▶️ [매매가] 2억 8,000만 원 ▶️ [현 임대 조건] 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원 (부가세 별도) ▶️ [수익률] 연 6.5% 수준 확정 📱 문의 및 방문 예약 소액 투자로 확실한 월세 수익을 낼 수 있는 알짜 단지 내 상가 매물입니다. 현장 확인 및 계약 조건 상담은 언제든 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ☎️ 대표번호: 031-938-0100 / 010-6833-3963