👉#️⃣ 매물번호: 4140147 🔥 [상가/매매] 단지 내 유일한 상가! 수익률 6.5% 확정된 알짜 선임수 매물 207호와 208호 2개 호실 합산 전용 21.5평의 넉넉한 실사용 면적을 자랑하며, 통매매 조건으로 공실 걱정 없이 즉시 월세 수입을 얻고자 하시는 투자자분께 적극 추천드립니다. ✨ 매물 핵심 포인트 • 독점 상권: 단지 내 유일한 근린생활시설 상가로 안정적인 고정 배후수요 확보 • 높은 수익률: 매매가 5억 5천만 원 대비 연 6.5%의 강력한 수익률 (현 임대차 완료) • 우수한 공간 활용: 전용 10.9평 + 10.6평 (합산 전용 21.5평)의 쾌적한 2층 상가 📌 매물 세부 정보 • 소재지: 경기도 고양시 일산동구 장항한강3로 30 (장항동) 2층 207호, 208호 • 전용면적: 207호(36.03㎡ / 약 10.9평), 208호(35.04㎡ / 약 10.6평) [합산 약 21.5평] • 임대 현황: 보증금 3,000만 원 / 월세 280만 원 (부가세 별도) • 추천 용도: 수익형 부동산 투자 (선임수 매물) 💰 거래 조건 ▶️ [매매가] 5억 5,000만 원 (2개 호실 합산 가격) ▶️ [현 임대차] 3,000만 원 / 280만 원 (수익률 6.5%) / 2개 호실 📱 문의 및 방문 예약 단지 내 유일 상가라는 독점성 덕분에 안정적인 수익을 원하시는 투자자분들의 문의가 많은 매물입니다. 세부 투자 상담 및 현장 안내는 언제든 편하게 연락 부탁드립니다. 🤝 송악 공인중개사사무소 • 대표전화: 031-938-0100 / 010-6833-6833