서울특별시 강서구 방화동 42.45㎡ 상가 매매 1억 9,000만원

거래

매매 1억 9,000만원

전용면적

42.45㎡

욕실

1개

층

2층 / 2층

사용승인

1994년

인근 지하철

방화역

⭐ 매물 특징 ✔ 방화역 인근 아파트상가 2층 매매 물건 ✔ 현재 비영리 재단 임차 사용 중 ✔ 임대차 승계 가능해 안정적 수익 기대 ✔ 내부 인테리어 완료 상태 ✔ 학원·사무실·교습소 등 다양한 활용 가능 📍 입지 환경 🚇 방화역 도보권 🏢 대단지 아파트 배후세대 확보 🏠 주거 밀집 지역 내 생활상권 🚶 안정적인 유동 및 지역 수요 기대 가능 🎯 추천 포인트 ✔ 실사용 + 투자 동시 검토 가능한 매물 ✔ 기존 임차인 승계 시 공실 리스크 완화 ✔ 추가 공사 부담 적은 인테리어 완료 공간 ✔ 학원·교육·사무실 업종에 적합한 구조 ✔ 소액 상가 투자 진입에 적합한 조건 💡 이런 분께 추천 ✔ 월세 수익형 상가 찾는 투자자 ✔ 직접 운영할 소형 상가 찾는 분 ✔ 학원·교습소 개원 준비 중인 분 ✔ 안정적 임차 수요 있는 지역 선호 투자자 ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 상권 분석부터 수익 구조 검토, 리스크까지 고려한 안전한 거래를 도와드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784