제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 7억 2,000만원
- 전용면적
- 47305.78㎡
서귀포 남원읍 위미리 계획관리지역 임야 대단지 투자 매매 매매 가격 및 상세 정보 본 매물은 위미리의 푸른 숲을 품은 대단위 필지로, 장기적인 관점에서 자산 가치를 선점하시려는 분들께 추천드립니다. 매매가: 72,000만원 (7억 2,000만원) 3.3㎡당 단가: 약 5만원 (지적도상 맹지, 현황도로 있음) 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 면적: 47,305.80㎡ (약 14,310p) 지목: 임야 용도지역: 계획관리지역 추천 용도: 장기 투자 및 자산 보유, 자연 친화적 휴양 공간 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 높은 계획관리지역 내에 위치하고 있습니다. 특히 주목하실 점은 지목이 '임야'라는 사실입니다. 제주 부동산 투자 시 가장 큰 문턱이 농지법에 따른 거주 요건인데, 본 매물처럼 지목이 임야, 대지, 잡종지, 창고용지 등 농지 외의 지목일 경우에는 외지 거주자나 법인이라 하더라도 주소 이전이나 농취증 발급 같은 복잡한 제약 없이 누구나 자유롭게 취득이 가능합니다. 다만, 해당 토지는 현재 지적도상 도로가 없는 맹지 상태이며, 경관보전지구 3등급 및 생태계보전지구 등 환경 관련 등급이 지정되어 있습니다. 따라서 즉각적인 건축 행위보다는 제주의 자연 가치를 보존하며 장기적인 자산 상승을 기대하는 투자 접근이 바람직합니다. 활용 시나리오 47,305.80㎡라는 압도적인 면적은 위미의 자연과 어우러진 다양한 가능성을 제시합니다. 장기적 자산 보유: 계획관리지역 내 대단위 필지는 그 자체로 희소성이 있습니다. 3.3㎡당 5만원이라는 저렴한 가격대로 인하여 향후 제주 토지 가치 상승 시 높은 시익을 기대할 수 있습니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 (대표 김준석) 20년 경력의 제주 토박이 전문가가 직접 확인한 100% 실매물 상담문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)