충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 66-11
- 거래
- 월세 8,000 / 800만원
- 전용면적
- 2355㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2011년
🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 성거읍 모전리 2️⃣ 면적: 토지 6,742㎡(약 2,039평) / 연면적 2,355㎡(약 712평) 3️⃣ 설비: 전력 800kW, 호이스트 5톤 2기, 층고 9m, 사출 시설 완비 4️⃣ 특징: 즉시 가동 가능한 제조 및 사출 특화 공장 5️⃣ 가격: 보증금 8,000 / 월세 800 📈 성거읍 모전리 개발 호재 1️⃣ 북천안 IC 프리미엄: 경부고속도로 진출입이 수월한 천안 북부권 교통의 요충지 2️⃣ 성거 일반산업단지: 대형 산단 및 테크노파크 조성으로 인한 풍부한 배후 수요 3️⃣ 북천안 개발축: 직산-성거-입장을 잇는 산업·물류 벨트 확장의 직접적 수혜지 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 북천안 IC: 차량 이용 시 매우 신속하게 진입 가능한 초인접 입지로 물류비 절감 2️⃣ 국도 1호선: 평택, 안성 및 천안 시내권을 연결하는 핵심 주간선 도로 인접 3️⃣ 지방도 23호선: 안성 방면 진출입 및 인근 지역 이동이 용이한 사통팔달 교통망 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 사출 특화: 800kW의 초고압 전력과 시설 완비로 사출 및 중량 제조 업종에 최적 2️⃣ 작업 효율: 5톤 호이스트 2기와 9m 높은 층고로 대형 설비 운용 및 상하차 용이 3️⃣ 넓은 야드: 2,000평대 넓은 부지로 대형 트레일러 회전 및 원활한 야적 공간 확보 4️⃣ 희소성: 성거권 내 대용량 전력과 사출 시설을 갖춘 700평대 공장으로 즉시 수익 창출 가능 천안 아산 공장창고 전문 1,000여 개의 매물 확보 중
새터길 150-5 단지 정보