🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 성환읍 소우리 2️⃣ 면적: 토지 299평 / 실사용 119평 (본동 59평 + 가설 60평) 3️⃣ 설비: 전력 40kW, 내부 화장실, 컨테이너 포함 4️⃣ 특징: 마당 넓음, 대형 차량 진입 및 야적 용이 5️⃣ 가격: 보증금 1,000 / 월세 250 📈 소우리 개발 호재 1️⃣ 국가산단(종축장): 미래 모빌리티 중심 배후 수요 확보 2️⃣ BIT 일반산단: 인근 산단 활성화로 인한 지가 상승 3️⃣ 교통망 확충: 수도권 전철 연장 및 물류 거점화 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 북천안 IC: 10분 내 진입, 전국 물류망 직결 2️⃣ 국도 1호선: 평택·천안 시내권 연결 핵심축 3️⃣ 국도 34호선: 아산·당진 방면 물류 이동 원활 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 공간 극대화: 가설동과 컨테이너 제공으로 실사용 면적 두 배 2️⃣ 제조 최적화: 소형 창고 대비 넉넉한 40kW 전력 확보 3️⃣ 우수한 입지: 성환 산단 벨트 인근 가성비 최고의 매물 4️⃣ 야적 강점: 넓은 마당 활용으로 물류·유통 업체 강력 추천 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중 -유튜브 매너스TV-