━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 효성매너스공인중개사사무소 📞 010-2507-8878 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ [강력 추천] 넓은 마당과 대형차 진출입 완벽! 층고 9m + 가설천막 200평 보너스 공간까지 갖춘 대형 공장/창고 대표님, 대규모 작업 공간과 압도적인 물류 효율을 동시에 만족시킬 수 있는 특급 매물을 소개합니다. 이 매물의 가장 큰 장점은 바로 '넓은 마당을 활용한 탁월한 물류 환경'과 '엄청난 서비스 공간'입니다. 기본 400평대의 넉넉한 본동 면적에 더해 9m의 높은 층고로 대형 설비나 렉(Rack) 설치에 최적화되어 있습니다. 특히 200평에 달하는 가설천막이 보너스 공간으로 제공되며, 두 동 사이가 비가림 천막으로 이어져 있어 날씨에 구애받지 않는 전천후 상하차 및 작업이 가능한 완벽한 인프라를 자랑합니다. [상세 매물 스펙] ✅ 건물 면적: 1동 203평, 2동 207평으로 구성되어 있습니다. ✅ 사무실 공간: 68평의 넓은 사무실 공간이 별도로 마련되어 있습니다. ✅ 층고: 9m로 대형 화물 적재 및 설비 운용에 매우 유리합니다. ✅ 야드 및 진출입: 마당이 넓어 대형 차량의 진출입이 용이합니다. ✅ 화장실: 총 3개의 화장실이 갖춰져 있어 편리하게 사용할 수 있습니다. ✅ 추가 공간 (가설천막): 100평 규모의 가설천막동이 2동 설치되어 있습니다. ✅ 동선 효율성: 1동과 2동 사이 가설천막으로 이어져 작업 동선이 매우 뛰어납니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 효성매너스공인중개사사무소 📞 빠르고 안전한 책임 중개 문의: 010-2507-8878 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━