제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 4억 6,000만원
- 전용면적
- 1097.52㎡
- 사용승인
- 2024년
서귀포 위미리 전원주택지 매매, 바다조망 계획관리 토지 및 체육고 신설 수혜 매매 가격 및 핵심 정보 매매가: 46,200만 원 3.3㎡당 단가: 140만 원 매물명: 위미리 단독주택 및 상가 부지 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 면적: 1,090.90㎡ (약 330p) 용도지역: 계획관리 지역 지목: 과수원 추천 용도: 단독주택, 전원주택 단지, 카페, 상가, 물류창고 등 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제주도에서 활용도가 가장 높아 인기가 많은 계획관리 지역에 위치하고 있습니다. 건폐율과 용적률이 다른 용도지역에 비해 여유로워 단독주택은 물론 카페, 상가, 창고 등 다양한 건축 행위가 가능합니다. 현재 지목은 '과수원(농지)'으로 되어 있어 취득 시 농지취득자격증명서 발급이 필요합니다. 활용 시나리오 및 투자 가치 전원주택 및 별장 부지: 바다 조망과 한라산 뷰를 동시에 누릴 수 있는 입지입니다. 1,090.90㎡의 넉넉한 면적을 활용해 넓은 정원을 갖춘 프라이빗한 전원주택을 짓기에 최적입니다. 수익형 근린생활시설: 접근성이 우수하여 위미리를 찾는 관광객들을 대상으로 한 감성 카페나 로컬 상가를 운영하기에 손색이 없습니다. 교육 및 개발 호재: 위미리 인근에는 2031년 개교를 목표로 하는 제주 공립 체육고등학교 신설이 예정되어 있습니다. 대규모 교육 인프라가 들어서면 배후 주거 수요가 증가하고 지역 가치가 동반 상승하는 효과를 기대할 수 있습니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석 (20년 경력 전문 상담) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)
위미항구로121번길 68 단지 정보