제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 10억 2,200만원
- 전용면적
- 1056㎡
표선리 아파트 빌라 부지 매매 서귀포 표선리 주거지역 토지 제2공항 수혜 매물 가격 및 정보 요약 매매가: 10억 2,200만 원 3.3㎡당 단가: 320만 원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 면적: 1,056㎡ (약 319p) 지목: 대지 용도지역: 제1종일반주거지역 추천용도: 아파트, 빌라, 원룸, 근린생활시설 등 ## 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 표선면의 핵심 중심지에 위치한 제1종일반주거지역 토지입니다. 가장 큰 법적 장점은 지목이 '대지'라는 점입니다. 농지(전, 답, 과수원)와 달리 농지취득자격증명이 전혀 필요하지 않습니다. 따라서 도외 거주자나 외국인, 법인 등 누구나 거주지 제한이나 별도의 자격 요건 없이 즉시 자유롭게 취득이 가능합니다. 주거지역 특성상 건폐율과 용적률이 높고, 기반 시설 연결이 수월하여 개발 행위에 최적화된 법적 조건을 갖추고 있습니다. ## 활용 시나리오 및 투자 포인트 1,056㎡(약 319평) 규모의 넉넉한 면적은 중소형 아파트나 대단지 빌라, 또는 수익형 원룸 건물을 짓기에 매우 훌륭한 크기입니다. 표선 중심 상권과 교육 시설이 도보권에 있어 주거 수요가 매우 탄탄한 입지입니다. 직접 개발하여 분양 수익을 창출하거나, 1층에 상가를 둔 주상복합 형태의 건물을 지어 안정적인 임대 수익을 올리는 시나리오를 추천드립니다. 제2공항 배후 도시로서 주거난 해소를 위한 개발 수요가 지속적으로 증가하고 있어, 미래 가치 상승에 따른 시세 차익까지 기대할 수 있는 똘똘한 핵심 자산입니다. ## 마을 소개 및 정주 여건 표선리는 제주의 따뜻한 남동부 기후와 풍부한 인프라가 어우러진 살기 좋은 마을입니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
표선관정로104번길 14-9 단지 정보