제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 373-4
- 거래
- 매매 1억 2,000만원
- 전용면적
- 393.38㎡
제주도 전원주택지 매매 서귀포 표선면 하천리 제2공항 수혜 토지 매매 매매 가격 및 간략 정보 매매가: 1억 2,000만 원 3.3㎡당 단가: 101만 원 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 373-4 면적: 394.01㎡ (약 119p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 전원주택지, 세컨하우스 ### 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 계획관리지역에 위치하여 건폐율과 용적률 면에서 활용도가 매우 높습니다. 가장 큰 장점은 이미 건축허가를 득하고 농지전용부담금까지 모두 완납된 상태라는 점입니다. 일반적인 농지 취득 시 까다로운 농지취득자격증명이 필요하지만, 본 매물은 허가 절차가 완료되어 도외 거주자나 외국인 등 누구나 별도의 자격 요건 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 건축 즉시 착공이 가능한 상태로, 매입 후 행정적인 번거로움 없이 나만의 보금자리를 바로 지을 수 있는 '준비된 토지'입니다. ### 활용 시나리오 및 투자 포인트 약 394㎡(119평)의 면적은 관리가 용이하면서도 넓은 마당과 텃밭을 꾸미기에 부족함이 없는 실속 있는 크기입니다. 1억 원 초반대의 소액 투자로 제주 땅을 소유할 수 있는 흔치 않은 기회이며, 인근에 표선해비치해변과 명문 골프장들이 밀집해 있어 실거주뿐만 아니라 독채 펜션이나 세컨하우스로 활용하기에도 최적입니다. 특히 표선면은 IB(국제 바칼로레아) 월드스쿨 학군으로 유명합니다. 토산초, 표선초·중·고교가 인접하여 세계 수준의 교육 환경을 누릴 수 있어 자녀 교육을 위해 이주를 계획하시는 학부모님들께 강력히 추천드리는 입지입니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)